Курган лишился крупнейшего ТРЦ. Торгашей больше, чем покупателей

Вчера в Кургане закрылся крупнейший торговоразвлекательный центр ГиперСити. Собственники утверждают, что это временная приостановка и что магазин закрыли на реконструкцию. Так ли это?

Закрытие ТРЦ практически совпало с вердиктом, вынесенным прокурорской проверкой в конце апреля: пожарная безопасность не соответствует нормам. Надзорные органы нашли в ТРЦ множество нарушений, однако до суда, как в случае с ТРЦ РИО, не дошло. Возможно, силовиков предупредили о закрытии центра, а на нет и суда нет. Собственники уверяют, что решат все проблемы по безопасности в ходе реконструкции центра.

О так называемой реконцепции ГиперСити заговорили чуть больше года назад, когда в Кургане побывали представители компании-девелопера DARS Development (Ульяновск), владеющего этим объектом. Тогда были сделаны кое-какие кадровые перестановки, проведены акции, но, очевидно, это не помогло: ГиперСити продолжил валиться. В течение последних двух лет из ТРЦ выехали крупные арендаторы известные бренды, площади пустовали, посетителей становилось всё меньше и меньше. Среди причин аналитики называют и неудачное расположение ТРЦ, и отсутствие в нём продуктового супермаркета, и отток платежеспособного населения из Кургана.

Курган странный город, – поделился мыслями приезжий из Санкт-Петербурга, – доходы едва ли не самые низкие по стране, но на каждом шагу большой магазин…Торгашей больше, чем покупателей. Учитывая кризисные тенденции в экономике, которые никак не завершатся, неудивительно, что случаются жертвы среди ритейлеров. ГиперСити еще долго продержался.

Официальные сообщения девелопера гласят, что реконцепция комплекса продлится как минимум два месяца. При этом обещают появление в Гипере новых брендов и супермаркета Лента, с которым уже заключен договор на аренду. Но на сайте сети Ленты пока об этом ничего нет. Арендаторы ГиперСити – магазины одежды и обуви по заверениям представителей ТРЦ, не ищут себе новых мест для торговли и остаются в магазине ждать открытия. Представители ТРЦ считают, что арендаторы комплекса не понесут больших убытков от закрытия комплекса и вряд ли примут решение о переезде на другую площадку. К тому же, обычно в таких случаях арендаторы получают компенсации скорее всего, это будет скидка на какой-то последующий период.

Вообще DARS Development , как владелец многих крупных ТРЦ по всей России, сегодня делает ставку на работу с арендаторами. По словам директора по маркетингу DARS Development Лилии Рамазановой, если одни арендаторы сокращают ассортимент и сворачивают программы, то другие быстро перестраиваются, проводя акции и умело управляя скидками. Курган в этом отношении не самый продвинутый город, с фантазией торговать тут умеют и хотят совсем немногие. В DARS Development увязывают гибкость в арендных ставках с конкретными планами и показателями. Компания готова идти навстречу, если арендатор способен доказать, что перечень мероприятий и подбор ассортимента позволит ему обеспечить процент с продаж. Поэтому роль совместных маркетинговых планов сегодня сильно возросла.

Известно, что DARS Development активно развивает свои ТРЦ в соседних городах, и привлекает туда в том числе курганский трафик. Среди удачных примеров наращивания трафика опыт ТЦ Гринвич (Екатеринбург) девелопер активно привлекает аудиторию из ближайших городов (Челябинск, Курган, Пермь). Расширение зоны обслуживания проходит при помощи специальных акций, таких как Выходные в Екатеринбурге. Карта Гринвича дает скидки не только в торговом центре, но и в гостиницах. Это гарантирует условия пребывания для гостей города на выходные дни, – цитирует девелопера одно из российских изданий. Не такой он мощный, этот курганский трафик, чтоб его хватило и на Курган, и на соседние города… Возможно, причина упадка курганских ТРЦ ещё и в этом в том, что публика устремляется за покупками в Тюмень и Екатеринбург? Так не логичнее ли девелоперам поддерживать этот тренд, чем вкладывать в уже провалившийся проект?

Для справки: Торгово-развлекательный центр ГиперСити открылся в 2008 году и на сегодняшний день является крупнейшим в Кургане по площади помещений 45 тыс. кв. м. В числе арендаторов комплекса ряд федеральных сетей, в том числе Спортмастер, Детский мир, Adidas, Nike, Zolla, New Yorker, ЛЭтуаль, детский парк развлечений Мадагаскар и другие. В 2015 году бывший совладелец ГиперСити Василий Бурков был признан виновным в преднамеренном банкротстве компании Коперник, ранее владевшей торгово-развлекательным комплексом. Его осудили на четыре года по статье 196 УК РФ (Преднамеренное банкротство). В декабре 2016 года он вышел на свободу условно-досрочно. В том же месяце ульяновская DARS Development приобрела ГиперСити у банкротящегося Коперника. Сумма сделки составила более 926 млн руб.

Kurgan.ru

5 thoughts on “работа nike екатеринбург”

  1. Пф базара ноль сел в тачку 2 часа тюмень час на “Рощино” 2.40 и все вот вам Москва и вещи хоть какие покупай навалом оригинал и нет.
    Плюс можно просто в Тюмеше выбора в разы .
    А у нас все одни продуктовые в шоколаде особенно в НГ

  2. Хороший просторный ТЦ. Может вполне стать на уровне. Вопрос в покупательной способности нашей, с ней чем дальше тем хуже… Инвесторы сильно рискуют походу.

  3. Зашел бы этот Петербуржец в Метрополис после рабочее время…. увидел бы толпы людей

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *